彭州房协开展2020年市场调研暨行业发展提能增效工作座谈会

9月8日下午，以“同心协力助发展、彭城万里谱新篇”为主题的彭州房协2020年市场调研暨行业发展提能增效工作座谈会在彭州举行，彭州本土30余家在建房产企业和部分会员单位代表共计百余人参与了本次座谈会。

会议邀请了彭州市住房和城乡建设局杨友兵副局长、市场监管科肖咏中科长及科室工作人员带领与会人员前往位于彭州老城区、牡丹新城、天府中药城、南部新城的中瑞·天玺、万达综合体项目、恒大城市之光、美的观澜府、丹郡兰庭等项目进行实地调研座谈沟通，倾听企业心声，破解发展困局。

为进一步了解彭州房地产开发企业对我市房地产业发展的困境和需求建议，准确分析、把握我市房地产业发展面临的形势，找准发展中存在的困难和问题，促进我市房地产市场的健康发展，在彭州市住宅与房地产业协会会长张彩元对2020年房协工作的指示下，秉承“搭建沟通平台、倾听企业心声”的协会服务理念，通过现场走访调研和座谈交流相结合的方式，倾听房企老总对今后全市房地产业发展的意见和建议。

本次活动指导单位为彭州市住房与城乡建设局，由彭州市住宅与房地产业协会主办，由成都恒兴置地房地产开发有限公司、四川中瑞天悦房地产开发有限公司、联邦制药（成都）有限公司、彭州市歆越达房地产开发有限公司、成都市美彭房地产开发有限公司5家房产公司共同协办，活动得到彭州市互联网文化协会大力支持。

近几年，房地产业对加快城镇化进程，促进国民经济持续、稳定、健康发展中发挥着极其重要的作用，在发展过程中，房地产行业协会将发挥着不可低估（或缺）的作用。

彭州房协作为连接政府和企业的桥梁与纽带，2007年成立以来，定期积极开展各种有利于行业和房产企业发展的工作与活动，今年受一、二季度疫情影响，协会每季度固定活动推迟到三季度举行，为更好收集、整理这半年来行业最信息，秉承“搭建沟通平台、倾听企业心声”的协会服务理念，开展本次以“同心协力助发展、彭城万里谱新篇”为主题的代表项目专题调研与工作交流活动。

调研中，开发商代表提出了当前彭州房地产业发展面临的困难，整体宣传力度不够，城市知名度不高。房地产业的整体包装和广告宣传不够，城市知名度低；未能展示彭州“天彭古蜀源、仙居牡丹乡”这一“仙居”超越“宜居”的居住靓点。

总结研讨了房地产行业及企业面临几大共性困境：包含疫情影响工程进度导致延期交房的困境；项目周边阵地氛围包装与城市综合治理矛盾的困境；销售市场普遍面临中介或渠道公司不可分离的困境；业主因各种交房前后规划变更或其他物业纠纷的困境；部分行业代表还提出了房地产行业行政审批、降税减费、银行监管金融等方面困难。

参会的各位代表客观介绍了行业发展中因相关问题，面对部分困难和现象不利于企业健康发展，房协秘书长杨浩对媒体说：本次调研涉及重点、共性部分问题和建议，将通过书面报告的方式，向上级有关部门提交报告，希望能通过大家共同努力，实现彭州房地产行业走向健康发展道路。

2020年以来出现房地产市场整体回升的势头，和周边区市县房地产总体发展水平的差距越来越小。协会将以服务房企为宗旨，反映会员意愿，对所有会员提供无歧视、无差别的服务，公平、公正的处理协会事务，未来将持续开展集中调研走访活动，全面深入分析和为企业解决问题，让全国更多知名开发商来彭发展，为宜居彭州，谱写“仙居牡丹乡”美丽华章。

一是发挥房地产业一线的优势，深入调查、摸底、总结、研究，为政府正确决策提供可靠的依据。

二是发挥行业自律机制，规范企业经营行为，纠正抬价、杀价扰乱市场秩序的行为。

三是反映企业合理诉求，反映房地产业执行政策、法律方面的实际情况，维护企业合法权益。

四是开展各种形式活动，正确引导舆论宣传，传播正能量，树立行业良好形象。

五是房协建议网络宣传平台，通过微信公众号或小程序、抖音等新媒体，宣传会员单位之项目品牌，房协还将定期汇编房产信息，向会员单位发放楼市资讯，让更多新来开发商了解彭州楼市，提升彭州宜居环境口碑，促进房地产业的稳定发展起到重要的作用。